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8 preguntas que debes hacerte para encontrar el mejor local comercial

Encontrar un local comercial no es asunto sencillo, requiere resolver aspectos indispensables para conseguir el mejor para tu negocio.

Encontrar un local comercial no es asunto sencillo, requiere resolver aspectos indispensables para conseguir no cualquier lugar, sino el mejor para tu negocio.

 

Desde la perspectiva del experto Ricardo A. Bolio Camara, RE/MAX, Instantips Baja California, los aspectos para encontrar el mejor local comercial para tu negocio responden a las siguientes preguntas:

¿Dónde está? Necesitas estar cerca de tus clientes o en un punto alto de flujo vehicular para hacer más visible tu negocio al público. Es importante preguntarse ¿el local tiene vías de comunicación alternas? ¿Hay competencia alrededor?

¿Cómo llego? Pregúntate si los clientes van a venir a tu negocio caminando o en automóvil. ¿Requieres estar cerca de centrales de camiones o tener estacionamiento?

¿Cuál es su tamaño? Es importante reconocer si el local tiene el tamaño necesario para ofrecer cómodamente el servicio a los clientes.

¿Está en buenas condiciones? Evalúa si el local se encuentra en buenas condiciones o si requiere de algo de inversión para acondicionarlo.

¿Me alcanza? Es importante evaluar si tienes el dinero suficiente para pagar la renta y los depósitos pertinentes. Adicional no pierdas de vista los requisitos que pide el propietario en términos de fianzas o prendas, por ejemplo.

¿Con qué servicios cuenta? Es importante estudiar si el local elegido cuenta con todos los servicios necesarios para echar a andar el negocio.

¿Cuál es el plazo? Define de que manera quieres rentar. ¿Será a mediano o a largo plazo? define los riesgos sobre el tiempo en el que podría pedirte el local así como las posibilidades de que la renta se incremente.

¿Qué permisos requiero? Antes de firmar el contrato, define si tu negocio necesita algún permiso o uso de suelo especial para que el negocio opere y si el local los tiene o cuenta con lo necesario para adquirirlos.

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