La plusvalía es el valor agregado y el incremento por un bien por un bien o servicio por causas ajenas o externas al mismo servicio o producto. Quiere decir que algo vale más por situaciones externas al mismo producto o servicio.
Vuelvo a Donald Trump, que para mí es el mejor mercadólogo del momento. Hace poco, en la guerra de los doce días, entre Israel e Irán, el petróleo, mientras se esparció el rumor de que la tercera guerra mundial se aproximaba o estaba muy cerca, llegó a subir hasta un 40% de su valor. Entonces, EE.UU aprovechó para comerciar estos doce días con sus reservas y con el mercado de las armas que salían como posibles herramientas de uso para combatir a Irán contra las probables respuestas ante sus agresiones.
Después de los doce días de la guerra, los precios del petróleo, regresaron a sus precios normales y el de las empresas productoras de armas se ha mantenido porque ya catapultaron sus nombres como grandes productores de armamento. Es el ejemplo de los fabricantes del avión B-2 spirit, fabricado por Northrop Grumman. Sus acciones en la bolsa después del bombardeo estratégico sobre las instalaciones nucleares incipientes de Irán han subido hasta un 60% en los últimos días según los últimos reportes de (National Association of Securities Dealers Automated Quotation) NADQ.
Lo mismo pasa en los bienes raíces, ya sea por el mercado especulativo o por razones de proximidad las propiedades y los bienes inmuebles suben y bajan. Más suben siempre, que bajan de precio. Aquí en la Ciudad de México las zonas donde hay mucha gentrificación y tiene una imagen más cosmopolita son más valoradas para rentar y si se rentan más caro, la plusvalía sube y entonces las propiedades se venden más caro.
Su plusvalía sube porque llegan supermercados, tiendas, bares, servicios, restaurantes que buscan dar servicios a los residentes de las zonas pobladas y es un círculo vicioso o virtuoso como queramos verlo. Como una oportunidad o un problema. Esto es un diálogo comunitario y urbano. De todos.
No quiero estar solo en esto. Invité hoy a mi video columna a Ariel Núñez, project Manager en PM2, una app de inversión que la está rompiendo en estos menesteres de invertir en plusvalías inmobiliarias. Eso sí, con todas las de la ley y que estén reguladas por la autoridad y el gobierno mexicano. Escuchen y vean esto, para los que quieren invertir, les interesa…
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